Modřany: vilový a říční kout jihozápadní Prahy

Je-li Praha městem čtvrtí, jsou Modřany čtvrť, která si stále myslí, že je městečko. Leží na jihozápadě, dole v údolí Vltavy, dost daleko od centra na to, aby si po tom, co kolem ní město vyrostlo, uchovala vlastní ulice, vlastní obchody a vlastní rytmus.

Patří do Prahy 12 a rozkládá se od břehu řeky po svahy údolí. Za čtvrt hodiny dojdete ze starých vesnických uliček s malými domky a zahradami na panelové sídliště. Řeka je kousek a kopce nad ní znamenají, že mnoho domů má výhled.

Vesnice, která dospěla

Starší části Modřan vypadají jako vesnice pohlcená městem. Úzké ulice, malé domy se zahradami a několik historických budov stojí poblíž středu čtvrti. Místní náměstí, obchody, škola a kostel jí dávají pocit středu. Ne všechno je hezké, ale měřítko je lidské a tempo pomalé.

Kolem starého jádra přibývají novější domy po vrstvách. Jsou tu meziválečné domy, poválečné bloky a pozdější panelová sídliště. Ta směs vypráví o čtvrti, která rostla vždy, když město potřebovalo domovy. Chcete-li pochopit tento typ bydlení, přečtěte si náš výklad o pražských panelových sídlištích.

Údolí a vily

Údolí dělá Modřany osobitými. Vltava teče nablízku a podél řeky i přes kopce vedou stezky. Vily a domy se zahradami šplhají po svazích a některé ulice připomínají spíš malé lázeňské městečko než pražskou čtvrť. Na jaře zahrady kvetou a vzduch voní posekanou trávou. V létě je úlevou stín.

Nejlepší procházky vedou na okrajích. Z obydlené oblasti vedou ven údolí a zalesněné svahy se stezkami oblíbenými mezi běžci a majiteli psů. Na delší výlet je na kole dostupná krajina jižně od města.

Doprava po čtvrti

Buďme jasní: Modřany nejsou blízko metra. Tramvaje a autobusy je spojují s nejbližšími stanicemi metra a s centrem a každodenní dojíždění obvykle zahrnuje alespoň jeden přestup. Doba jízdy se liší podle ulice a denní doby. Přesnou adresu zadejte do plánovače PID a trasu si vyzkoušejte ve špičce. Možnosti předplatného vysvětluje náš průvodce jízdenkami pražské MHD.

Jízda autem je v této části města reálná možnost, s napojením na hlavní silnice z Prahy i do centra, i když provoz ve špičce může být hustý. Parkování je snazší než ve vnitřních čtvrtích, ale dům od domu se liší.

Bydlení

Najdete tu široký výběr. Domy rozdělené na byty, malé bloky, panelové byty i novější projekty sdílejí jednu čtvrť. Kde se dům na trhu ocitá, závisí na ulici a stáří a čísla neuvádíme, protože se mění.

Při prohlídce se ptejte na vytápění, izolaci a stav domu. V údolí se zeptejte na vlhkost a, je-li dům blízko řeky, na protipovodňovou ochranu. U domů a větších pozemků se ptejte na hranice, přístup a to, kdo udržuje společné cesty a zdi. Pokud kupujete, vyžádejte si odbornou radu.

Každodenní život

Čtvrť má vlastní obchody, školy, zdravotní střediska a služby. Jsou tu malé supermarkety, místní pekárny a praktické hospody, které tvoří páteř české čtvrti. Společenský život se točí kolem škol, spolků a říční stezky, ne kolem hlavní ulice.

Večery jsou klidné, a pokud se vypravíte do centra za zábavou, naplánujte si cestu domů. Před odjezdem ověřte časy posledních tramvají a autobusů.

Roční období v údolí

Údolní čtvrť má vlastní počasí. Studený vzduch se v zimních nocích usazuje v nížině, takže říční konec Modřan může být chladnější a mlhavější než svahy nad ním, zatímco horní ulice zachytí víc větru a víc světla. V létě je to naopak: stín u vody je vítaný a byty na kopci mohou být teplé. Při prohlídce se ptejte, v jakém patře a na které straně domu byt leží, a zvažte návštěvu jednou brzy ráno a jednou pozdě odpoledne. Byt v nejvyšším patře s výhledem je krásný v říjnu a v červenci je to něco jiného.

Pro koho jsou Modřany

Pro rodiny, které chtějí poblíž zahradu nebo park. Pro lidi, kteří pracují z domova nebo na jihozápadě města. Pro cyklisty a pěší. Pro každého, kdo chce atmosféru vsi uvnitř hranic Prahy. Nehodí se těm, kdo chtějí krátké dojíždění metrem, rušnou hlavní třídu nebo hodně možností na večer.

Co dělat o víkendu

Vyjeďte tramvají nebo autobusem do Modřan, projděte staré ulice a sejděte k řece. Vystoupejte do vilových ulic, podívejte se na výhled a vraťte se zpět, přičemž si změřte čas cesty. Ta smyčka vám napoví, jestli vám to tempo sedí.

Časté otázky

Je v Modřanech metro?

Ne. Tramvaje a autobusy spojují čtvrť se stanicemi metra.

Jsou Modřany blízko Vltavy?

Ano. Údolí a říční stezky patří k jejich charakteru.

Jsou Modřany dobré místo pro rodiny?

Mnoha rodinám se líbí zeleň a klid. Školy a jesle ověřte na úřadu městské části.