Как обставить новую квартиру в Праге: где покупать и что проверять

В пятницу вам отдают ключи. В квартире встроенная кухня, ванная, радиатор под каждым окном и, в гостиной, единственная лампочка на проводе. Никто не предупредил, что светильники в комплект не входят. Добро пожаловать в Прагу.

Обставить здесь квартиру — в основном вопрос последовательности. Кое-что нужно в первый же день (кровать, чайник, свет). Кое-что подождет месяц. А что-то уже ваше, если внимательно прочитать опись.

Начните с описи, а не с магазина

Снимаете вы или покупаете, выясните точно, что остается. В чешских объявлениях vybaveno значит с мебелью, nevybaveno — без мебели, но между ними есть широкая серединка, которую объявления называют částečně vybaveno (частично с мебелью). В частично обставленной квартире могут быть кухонные модули и варочная панель, но не быть холодильника. Если вы арендуете, акт приема-передачи (předávací protokol) должен перечислять каждый предмет и его состояние. Сфотографируйте все в тот же день.

Обойдите квартиру с рулеткой. В чешских квартирах, особенно в старых доходных домах, высокие потолки, но узкие лестничные клетки и маленькие лифты, а шкаф, который подходит комнате, может не пройти в дверь. Прежде чем заказывать что-то крупное, измерьте лифт и поворот лестницы.

Для арендаторов пара слов о том, что чье: все, что предоставил арендодатель, остается его, а все, что вы купили, уедет с вами. Если вы взвешиваете аренду и покупку, калькулятор «купить или арендовать» на Hypoteky.com позволяет смоделировать долгосрочные расходы, а объявления о квартирах без мебели — одна из вещей, которая сдвигает расчеты, ведь квартиры с мебелью обычно сдают на других условиях. Посмотреть, как в объявлениях описывают то, что входит в комплект, можно в объявлениях об аренде на Novostavby.com (на чешском).

Новое: где покупать

Для базовых вещей обычный путь — крупные мебельные сети с ассортиментом для самостоятельной сборки, а у IKEA на окраине Праги есть магазины, предлагающие доставку на дом и услуги сборки. Актуальные варианты доставки смотрите на сайте магазина: условия меняются. Чешские мебельные магазины продают диваны, кровати и кухни, и их стоит посетить ради матрасов, на которых нужно полежать до покупки.

За бытовой техникой идут в сети электроники вроде Alza и Datart: они хорошо известны и продают как онлайн, так и в филиалах. Там есть стиральные машины, холодильники, варочные панели и мелкая техника, и обычно указан класс энергоэффективности. По правилам ЕС на технике есть энергетическая этикетка с классами от A до G, она помогает выбрать из двух похожих машин. Более эффективная модель стоит дороже сразу и дешевле в эксплуатации, поэтому сравнивайте, имея в виду коммунальные счета. Чего ожидать, объясняет наш материал о коммунальных счетах в пражской квартире.

Подержанное: разумная пражская привычка

Подержанная мебель здесь — нормальная и никого не смущающая часть жизни. Чешские сайты объявлений вроде Bazoš и Sbazar, аукцион Aukro и группы в Facebook — везде есть шкафы, столы и целые кухни. Цены обсуждаются, поэтому предлагайте меньше и будьте готовы забрать сами.

Четко понимайте, что покупаете. Между частными лицами потребительской гарантии нет, поэтому проверьте технику до оплаты. Включите стиральную машину в сеть, запустите короткий цикл, осмотрите уплотнитель дверцы и поищите ржавчину или плесень сзади. Договоритесь о времени вывоза и о том, кто что несет, а для чего-то крупного возьмите друга или наймите фургон с водителем.

Комиссионные магазины (bazar) — нечто среднее. Многие готовы доставить, а о коротком письменном чеке стоит попросить.

Доставка, сборка и старая техника

Крупные вещи привозят в оговоренное окно, а в старом доме грузчики сообщают, что лифт слишком мал, только у двери. Попросите письменно подтвердить подъем на ваш этаж (donáška až do bytu) и уточните, не оплачивается ли сборка отдельно.

При покупке новой техники продавец обязан забрать старую аналогичную на утилизацию, поэтому упомяните об этом при заказе. Если вы утилизируете сами, в Праге есть муниципальные площадки приема отходов (sběrné dvory), где жители могут оставлять крупногабаритные вещи. В некоторых районах в установленные дни ставят и большие контейнеры. И то и другое указано на информационных страницах города.

Ошибки, которые совершают

Купить диван, не измерив лестницу, — классика. Купить полный набор кухонных гаджетов, не зная размера духовки, — вторая. Третья — забыть про светильники: во многих чешских квартирах, особенно арендных, остаются голые патроны и вообще нет потолочных светильников.

Следите за напряжением и вилками. В стране 230 В и стандартная двухконтактная вилка, поэтому технике из Великобритании нужны переходники, а техника из Северной Америки может не работать совсем. Подробнее — в нашем материале о вилках, розетках и напряжении.

Еще одна привычка окупается: храните чеки и гарантийные документы в одной папке. Если доставленная вещь повреждена, сфотографируйте ее до того, как расписаться в получении.

Частые вопросы

Входят ли обычно в чешскую квартиру холодильник и стиральная машина?

По-разному. Во встроенную кухню часто входит варочная панель и иногда холодильник, а стиральной машины нередко нет. Проверьте объявление и акт приема-передачи.

Можно ли вернуть мебель, купленную онлайн?

Потребители, как правило, могут отказаться от покупки на расстоянии в течение 14 дней. Исключение — вещи, изготовленные на заказ, поэтому проверьте это до заказа.

Что делать со старой техникой?

Когда вы покупаете новую, продавец должен забрать старую. В остальных случаях пользуйтесь муниципальной площадкой приема отходов.

Безопасно ли покупать подержанную мебель?

В основном да, если осмотреть ее. Проверяйте технику до оплаты, а обивку и матрасы — на сырость и запах.

Начните с рулетки и списка того, что на самом деле входит в квартиру. Остальное приложится.