КАНАЛ 07

Жилье и районы

  1. Агентства по аренде в Праге: как они берут плату и что спроситьАгентство может сэкономить недели, а может взять плату за услугу. Что спросить о комиссии, договоре и о том, на кого оно работает, прежде чем соглашаться.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  2. Апартаменты с обслуживанием в Праге на один-три месяцаАпартаменты с обслуживанием — это мост, а не договор аренды: войти легко, жить дорого. Что на самом деле означает бронь и что проверить до оплаты.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  3. Аренда в Праге без поручителя и без чешского доходаНет чешского расчетного листка и некому поручиться? Арендодатели все равно соглашаются на хорошо подготовленного арендатора. Какую папку собрать и что предложить.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  4. Аренда в Праге без чешского: как найти арендодателей, говорящих по-английскиСнять квартиру в Праге без чешского легко, но подписывать непрочитанный договор неразумно. Где искать англоговорящих арендодателей и как работает двуязычный договор.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  5. Аренда в Праге для цифрового кочевника: меблированное жилье на 1–3 месяцаАрендодатели любят договоры на двенадцать месяцев, а кочевникам нужно девяносто дней. Как устроена краткосрочная аренда с мебелью в Праге и где подстерегают бумаги.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  6. Аренда двухспальной квартиры в Праге: что такое 3+kk и где выгоднееДве спальни в Праге — это 3+kk или 3+1. Как оценить цену, где семьи и соседи по квартире находят лучшее соотношение цены и качества и на что смотреть.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  7. Аренда или покупка в Праге: как сравнить молодому специалистуАренда каждый месяц выглядит дешевле, а покупка за двадцать лет выгоднее. Могут быть верны оба утверждения. Как подставить в расчет свои цифры.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  8. Аренда квартиры в Праге для семьи: школы, место и районыТретья спальня — это приятно, но семейную аренду определяют договор, из которого можно выйти, школа по месту жительства и лифт для коляски. Что ставить на первое место.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  9. Аренда квартиры в Праге из-за границы: как снять жилье до приездаПросмотр по видео, цифровая подпись, платеж через границу: как найти жилье в Праге из другой страны и не отдать деньги незнакомцу.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  10. Аренда квартиры в Праге с животным: согласие, залог и договорВо многих пражских объявлениях написано «без животных», а потом арендодатель соглашается письменно. Как попросить, что закрепить на бумаге и какие районы подходят для собаки.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  11. Аренда квартиры с одной спальней в Праге: что на самом деле значит 2+kkКвартира 2+kk — типовой вариант Праги для пар и удаленных работников. Что скрывает код и как самому оценить цену за один день.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  12. Аренда комнаты в Праге на длительный срок: что должно быть в договореДоговор на одну комнату — короткий документ, в котором легко ошибиться во многих местах. Какие пункты искать и по каким возражать.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  13. Баррандов: как живется на холме над пражскими киностудиямиЭффектный на вид, но с дорогой до центра: скалы, виллы межвоенных лет, знаменитая терраса и киностудия, где до сих пор снимают фильмы.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  14. Браник и Годковички: виллы, склоны и набережная без толпДва тихих уголка на юге Праги 4: зеленые тротуары, Влтава как тропа, а не как открытка, и автобусная остановка, от которой зависит ваш день.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  15. Бюджет покупателя первой квартиры в Праге: таблица расходовЦена в объявлении — самая малая из ваших забот. Разовые и ежемесячные расходы, которые стоит записать на бумаге, прежде чем влюбляться в квартиру.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  16. Винограды или Жижков? Один трамвай, два характераОдин холм ухоженный и зеленый, другой суровый, крутой и гордый своими пабами. Как сравнить двух соседей для жизни и кто что выбирает.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  17. Винограды: почему все хотят квартиру в доходном доме у виноградниковДва парка на холмах, церковь Плечника и метро A до Вацлавской площади. Каким Винограды бывают во вторник и в субботний вечер и кому сюда не стоит.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  18. Вршовице: деревня внутри Праги, какой раньше были ВиноградыНет метро, два футбольных клуба и главная площадь, где пекарь знает вас по имени. Почему в Вршовице оседают беглецы из Виноград и чего стоят трамваи.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  19. Высочаны: где старые заводы Праги стали офисами, квартирами и аренойВысочаны за одно поколение прошли путь от тяжелой промышленности до стеклянных башен и крупной крытой арены. Как жить в районе, который еще строится.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  20. Где жить в Праге недорого: районы подешевле с хорошим транспортомСамый дешевый район бесполезен, если дорога съедает вечера. Доступные районы Праги, оцененные по тому, как из них на самом деле добираться.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  21. Где жить в Праге, если вы работаете в офисах Панкраца или СмиховаДва офисных кластера, две линии метро и река между ними. Выбирайте дом по линии, на которой поедете в 8:15, а не по названию района.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  22. Где жить в Праге, чтобы быстро добираться до центраЛучшая дорога в Праге редко совпадает с самым коротким расстоянием на карте. Это дорога со станцией метро, часто ходящим трамваем и без пересадки под дождем.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  23. Где остановиться в Праге: районы, которые подходят туристамВ Старом городе достопримечательности у порога, а толпы под окном. Семь районов в сравнении по шуму, транспорту и тому, до чего можно дойти пешком.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  24. Голешовице: от порта и газового завода к галереям, рынкам и СтромовкеБывший промышленный квартал, где современное искусство живет во дворце ярмарок 1920-х годов, рынок продает цветы охапками, а парк когда-то был королевской охотой.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  25. Дейвице: бульвары, посольства и колония вилл на холме БабаСпланированный район с широкими проспектами, техническим университетом и лучшими виллами межвоенной Праги. Спокойный и зеленый, с метро прямо до центра.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  26. Дешевые квартиры в аренду в Праге: где арендная плата ниже и почемуДешевая аренда в Праге реальна, но за нее платят долгой дорогой, старым домом или меньшей квартирой. Знайте, какой компромисс вы покупаете.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  27. Дешевые комнаты в Праге: подселение, права жильцов и тревожные признакиКомната в общей квартире — самый дешевый способ поселиться в хорошем районе Праги. Как ее найти, что должно быть в договоре и чего стоит избегать.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  28. Долгосрочная аренда квартиры в Праге: договор на 12 месяцевГод — стандартный срок аренды в Праге, а правила выхода из договора менее очевидны, чем правила входа. Узнайте их до того, как ручка коснется бумаги.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  29. Жижков: холмистый район с телебашней, пабами и своим характеромПолзущие младенцы на телебашне, гуситский полководец на холме и больше пабов, чем положено району такого размера. Каково жить в Жижкове (Žižkov).12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  30. Жизнь в Бржевнове: тысячелетний монастырь и деревня на холмеОдно из старейших поселений Праги, к западу от Града. В Бржевнове монастырь, виллы, зверинец и поле битвы соседствуют с обычной местной жизнью.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  31. Жизнь в Брно: практическое руководство для новоприбывшихВторой город Чехии: университеты, трамваи, главные суды страны и скорый поезд до Праги. Как устроены повседневная жизнь и аренда жилья.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  32. Жизнь в Бубенече: посольства, виллы и край парка СтромовкаЗеленые улицы между Летной и Дейвице и крупнейший парк у порога. Какова повседневная жизнь в Бубенече и кому этот район подходит.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  33. Жизнь в Градчанах: район у замка, когда туристы расходятсяРайон дворцов, монастырей и посольств на холме. Как живется рядом с Пражским Градом и чего ждать, когда туристические автобусы уезжают.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  34. Жизнь в Йозефове: еврейский квартал как место для домаКрошечный район синагог, знаменитого кладбища и проспектов в парижском духе. Каково жить в самом посещаемом уголке Старого Места.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  35. Жизнь в Малой Стране: барочные переулки, трамвайные звонки и высокие ценыПод замком, между рекой и холмом Петршин. Какова повседневная жизнь в Малой Стране на самом деле: от толп на улице Nerudova до тихих вечеров на Кампе.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  36. Жизнь в Нове Место: Новый город Карла IV спустя почти 700 летШирокие улицы, большие площади, магазины, офисы, театры и квартиры. Какова жизнь в Новом городе вдали от Вацлавской площади.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  37. Жизнь в Пльзене: практическое руководство для новоприбывшихПльзень — это пиво, заводы и поезд до Праги примерно за полтора часа. Для некоторых новоприбывших он становится разумной альтернативой столице.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  38. Жизнь в Праге 1: адрес с открытки и чем за него приходится платитьКарлов мост у порога, туристы под окном. Что получают и чем жертвуют жители исторического центра и как проверить улицу до подписания договора.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  39. Жизнь в Праге 7: Голешовице и Бубенеч для арендаторовБывшие фабрики, ставшие галереями, парк на холме, огромная лесистая Стромовка и одна линия метро, которая берет на себя основную нагрузку. Каково снимать жилье в Праге 7.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  40. Жизнь в пригородах Праги: города за городской чертойСад и тихая улица — в одной поездке на поезде. Во что на самом деле обходится жизнь за пражской чертой: не в арендной плате, а в минутах.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  41. Жизнь в Стршешовице: виллы, музей трамваев и вилла МюллераВилловый район на холме на краю Праги 6: вилла Мюллера работы Лооса, пригород-сад Оржеховка и трамвайное депо, в котором теперь музей.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  42. Жизнь на Вышеграде: деревня на холме, десять минут на метро до центраКрепость, базилика и кладбище, где покоятся чешские композиторы. Каково жить на холме и чем он отличается от улиц внизу.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  43. Жилье для студентов в Праге: общежития, комнаты и удобные районыКойка в общежитии, комната в квартире с соседями или своя студия: три студенческих варианта в Праге и как выбрать до начала семестра.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  44. Зличин и Ржепы: западная окраина, где Прага переходит в сельскую местностьВ Зличине конечная станция метро и торговые парки; в Ржепах огромный жилой массив и вовсе нет метро. Оба района тихие, практичные и далекие от старого города.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  45. Ипотека для иностранцев в Праге: чего ждать от чешских банковЧешские банки кредитуют иностранцев, но ответ зависит от вашей визы, истории доходов и документов. Список, который стоит пройти до подачи заявки.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  46. Ипотечные платежи в Праге: сколько стоит кредит на 30 лет в месяцИзменение ставки на один пункт сдвигает платеж по 30-летнему кредиту на тысячи крон. Разбор на гипотетических цифрах, чтобы вы смогли посчитать сами.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  47. Йижни-Место: один из крупнейших жилых массивов Праги изнутриПроектировали как город внутри города: у Йижни-Место свои магазины, школы и зеленые коридоры. Как устроен район и кому в нем хорошо живется.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  48. Как быстро найти квартиру в Праге: план поиска на одну неделюНа хорошие пражские квартиры в первый же день приходит несколько откликов. План на семь дней для тех, кому жилье нужно прямо сейчас: от первого поиска до подписанного договора.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  49. Как купить квартиру в Праге с партнером: собственность и ипотекаДва имени в кадастре и два заемщика в одном кредите кажутся простым делом, пока вы не расстанетесь. Как устроена совместная собственность в Чехии и о чем договориться письменно заранее.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  50. Как расторгнуть аренду в Праге: уведомление, залог и передача квартирыТри месяца уведомления, отсчет которых начинается со следующего месяца, залог, который обязаны вернуть, и протокол, от которого зависит его сумма. Правила выезда для арендаторов.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  51. Как сравнить ипотечные предложения в Праге: ставка, комиссии и фиксацияСамая низкая ставка на главной странице редко выигрывает по полному счету. Что сравнивать в чешских ипотечных предложениях: от RPSN и фиксации до досрочного погашения.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  52. Какой первоначальный взнос нужен для покупки квартиры в Праге?Банк кредитует часть цены, остальное вносите вы. Как рассчитать свою сумму, не полагаясь на сообщение с форума 2019 года.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  53. Карлин или Голешовице? Честное сравнение для тех, кто выбирает, где житьДва прибрежных района с галереями, офисами и новыми квартирами. Чем они отличаются по транспорту, зелени и повседневной жизни и кто что выбирает.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  54. Карлин сегодня: аренда, новостройки и повседневная жизнь в Праге 8От затопленных доходных домов к ресторанам, офисам и концертному залу: каково снимать или покупать жилье в Карлине сейчас и чем приходится платить за отстроенный район.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  55. Карлин: район, который затопило в 2002 году и который вернулся обновленнымРазрушенные первые этажи, закрытое метро, заново отстроенные улицы. В Карлине теперь восстановленные дома, офисы, набережная и один вопрос, который должен задать каждый арендатор.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  56. Кбелы и Чаковице: деревни, которые Прага поглотила на северо-востокеСтарый аэродром, деревенские площади и новое жилье на краю города. Кбелы и Чаковице живут в своем ритме, а транспорт придется продумать заранее.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  57. Квартиры в аренду в Праге: где искать и как обойти конкурентовХорошие квартиры уходят в течение суток после публикации. Где арендаторы в Праге действительно ищут жилье, как читать объявление и как прийти на просмотр готовым.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  58. Квартиры на продажу в Праге: в каких районах ищут первую покупкуПокупатели первой квартиры редко начинают с района Винограды (Vinohrady). Они начинают там, где доступная квартира встречается с линией метро. Обзор районов и важные проверки.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  59. Кобылисы и Бохнице: жилые массивы, больницы и зеленые холмы севера ПрагиМетро C останавливается в Кобылисах, массив Бохнице смотрит на долину Влтавы, а север зеленее, чем его репутация. Чего ждать до переезда.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  60. Краткосрочная аренда квартиры в Праге: что законно для арендатораОт одного до шести месяцев — это не туристический визит и не обычный договор аренды. Как работает краткосрочная аренда в Чехии, что можно подписывать и чего арендодатель требовать не вправе.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  61. Кто за что платит при аренде в Праге: арендная плата, сборы и услугиВ объявлении одна сумма, а в банковской выписке другая. Что такое арендная плата, авансы за услуги, коммунальные расходы и сборы и кто обычно за них платит.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  62. Кунратице и Крч: леса, виллы и больницы в зеленой южной ПрагеЛес у порога, тихие улицы с виллами и два крупных больничных комплекса. Юг Праги 4 — там, где город меняет асфальт на деревья.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  63. Летна: холм с видом, метрономом и пивным садом над ВлтавойПлато над Влтавой, где когда-то стоял памятник Сталину, а теперь раскинулся любимый парк города. Как живется на Летне, включая подъем на холм.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  64. Летняны и Просек: конец линии метро C и простор для жизниОткрытое небо, выставочный комплекс, большой торговый центр и новое жилье в конце метро C. Северо-восток окраины меняет расстояние на простор.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  65. Либень: старый рабочий район, который Прага начинает замечатьРаботающая станция метро, театр, памятный газгольдер и долгий спор вокруг моста. Либень меняется улица за улицей, и детали важны.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  66. Лучшие районы Праги для велосипедистов: дорожки, холмы и набережныеРека плоская, а холмы нет. Выбирайте район по подъему на обратном пути, а потом проверьте, где ночует велосипед: в подвале, во дворе или в коридоре.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  67. Лучшие районы Праги для владельцев собак: парки, леса и правилаВ черте города в Праге есть настоящие леса и короткий список правил о поводках. Где жить с собакой и что решить до того, как арендодатель скажет «да».12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  68. Лучшие районы Праги для жизни с семьей: парки, школы и просторТретья спальня — это приятно, но семейный район делают рабочим детская площадка в пределах досягаемости с коляской и место в школе.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  69. Лучшие районы Праги для молодых специалистов: начните с дороги на работуКарлин, Винограды, Смихов, Панкрац и другие. Где жить, если ваш день — это офис, спортзал и ужин в пятницу, и как проверить адрес за 20 минут.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  70. Лучшие районы Праги для новоприезжих и экспатов: легкий первый годГде в магазинах работает английский, дорога на работу простая, а документы оформлять недалеко. Путеводитель на первый год по районам, которые выбирают новоприезжие, и почему.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  71. Лучшие районы Праги для пар: выбирайте по вечеру четвергаДва дохода, одна спальня и два мнения. Как паре выбрать между Виноградами, Карлином, Летной, Вршовице и более тихими вариантами.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  72. Лучшие районы Праги для студентов: жить поближе к факультетуВыбирайте район по дороге до кампуса, а не по моде. Где расположены университеты Праги и какие районы удобны для учебы рядом с ними.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  73. Лучшие районы Праги для тех, кто живет один: общение и дорога на работуЖить одному в Праге проще там, где трамвай ходит часто, а в ближайшем пабе вас знают по имени. Карта мест, которые обычно выбирают одинокие.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  74. Лучшие районы Праги для экспатов: где селятся иностранцыВинограды — главный герой подборок, но Дейвице, Смихов и Карлин подходят разным новоприезжим. Как выбрать свой район и когда стоит переехать.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  75. Лучшие районы рядом с линиями метро A, B и C в Праге и кому они подходятКвартира «в десяти минутах от метро» может оказаться и в трех, и в двадцати трех. Где жить на каждой линии и как проверить дорогу пешком до подписания договора.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  76. Модржаны: уголок вилл и реки на юго-западе ПрагиМодржаны лежат в долине Влтавы: старые деревенские улицы, жилой массив на склоне и долгая дорога до центра. Это небольшой город, который Прага взяла к себе.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  77. Мошенничество с арендой в Праге: как распознать и платить безопасноКвартира великолепна, цена выгодна, а владелец удобно находится за границей. Как работают мошенники с арендой в Праге и платежные привычки, которые их останавливают.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  78. Новостройки в аренду в Праге: кто на самом деле арендодательБлестящий дом с лифтом, подвалом и энергетической меткой. Подвох в том, что арендодатель часто не девелопер. Что спросить до подписания договора.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  79. Новостройки в Праге: в каких районах сейчас стоят строительные краныБывшие заводские дворы, железнодорожные земли и окраины: где Прага строит новые квартиры, что значит каждая схема для покупателя и как оценить участок.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  80. Нусле: непарадная долина, в которой Прага удобна для жизниМост с линией метро поверху, крепость на одном конце и офисные высотки на другом. Почему Нусле обычен намеренно и кому он тихо подходит.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  81. Парковка и кладовая при аренде жилья в Праге: гаражи, подвалы и зоныМашина в центре Праги — головоломка с ежемесячным счетом. Как работают гаражные места, подвалы и парковочные зоны для арендаторов и что зафиксировать письменно.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  82. Первый месяц в съемной квартире в Праге: чек-лист заселенияАкт приема-передачи, фото счетчиков и уведомление об адресе скучны, но именно от них зависит, увидите ли вы свой залог снова.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  83. Переезд внутри Праги: как сменить район и не потерять залогСрок уведомления идет со следующего месяца, новый арендодатель просит залог сразу, а старый держит ваш. План переезда из квартиры в квартиру без двойных платежей.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  84. Повышение арендной платы в Праге: что арендодателю можно, а что нельзяПриходит письмо о повышении аренды. Прежде чем платить или паниковать, проверьте, есть ли в договоре пункт об индексации и каким путем идет арендодатель.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  85. Подоли: спокойный район у реки с огромным общественным бассейномПодоли лежит на правом берегу чуть южнее Вышеграда: длинная набережная, виллы начала XX века и бассейн, который словно принадлежит всему городу.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  86. Показания счетчиков при заселении в арендованное жилье в ПрагеПять цифр в день заселения решают, будете ли вы платить за прошлую зиму предыдущего жильца. Какие счетчики найти, как их снимать и кого уведомить.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  87. Покупка квартиры в пригороде Праги: сравнение городов-спутниковКвартира за городской чертой может стоить дешевле за квадратный метр, но дороже по минутам в пути. Сравнивайте по дороге, услугам и рискам, а не по цене в заголовке.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  88. Покупка недвижимости в Праге: краткий путеводитель для арендаторовВы и так каждый месяц платите арендодателю. Что меняется, когда платежи идут в банк, и как проверить, готовы ли вы стать собственником.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  89. Покупка новостройки в Праге: что нужно знать покупателюЗа квартиру, которой еще нет, часто платят поэтапно. Как устроена покупка новостройки от резервирования до передачи ключей и что нужно проверить.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  90. Покупка первой квартиры в Праге: простое руководство по шагамНикто не говорит, что владельца определяет кадастр, а не договор. Путь от первого осмотра до ключей в том порядке, в каком все происходит.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  91. Прага 1–Прага 22: что на самом деле означают номера районовПрага 2 — не «второй сорт», а номер в объявлении мало говорит об улице. Как связаны 22 района, 57 городских районов и ваш адрес.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  92. Прага 10 для арендаторов: Вршовице, Страшнице и зеленый востокВо Вршовице — улицы «деревни в городе», в Страшнице — простор и метро. Прага 10 предлагает арендаторам две совершенно разные сделки под одним номером района.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  93. Прага 10: Вршовице, Страшнице и спокойный юго-восток городаПригороды с трамваем и метро, центр в деревенском стиле, улицы с виллами, межвоенные кварталы и панельные массивы. Кому подходит юго-восток и что проверить в первую очередь.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  94. Прага 2: Винограды, Нове Место и Вышеград под одним номеромПочему «Прага 2» в объявлении может означать не те Винограды, что вы представляете, и чем отличаются Karlovo náměstí, Вышеград и Náměstí Míru от улицы к улице.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  95. Прага 3 за телебашней: Жижков, Ольшаны и Яров в сравненииПочти все, кто говорит «Прага 3», имеют в виду Жижков. Но район тянется от холмов с барами до тихих семейных улиц на востоке. Вот как в нем разобраться.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  96. Прага 4: Панкрац, Крч и южные башниВ Праге 4 на одном краю стоят городские небоскребы, на другом шумит лес, а метро C связывает их. Как читать этот район тем, кто снимает жилье.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  97. Прага 4: пять районов под одним номером, от Панкраца до КунратицеДеловые башни, прибрежный пригород, опушки лесов и большие массивы. В Праге 4 дорога на работу важнее индекса, а сравнивать лучше по зонам.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  98. Прага 5 и Смихов: рынок новостроек и аренды жильяСмихов превратил заброшенные промзоны в квартал из стекла и кирпича рядом с трамвайным узлом. Чего ждать при аренде или покупке новостройки в Праге 5 и что проверить первым.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  99. Прага 5: от узла Anděl до вилл на склонах и края киностудийРайон, который начинается как город, а заканчивается как склон холма. Смихов, Кошиже, Мотол и Баррандов в сравнении и вопросы о транспорте, которые стоит задать до аренды.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  100. Прага 6: виллы, тысячелетний монастырь и самый тихий западЗеленый запад города: посольства, летний дворец в заповеднике и монастырь Бржевнов, основанный в 993 году. Где в Праге 6 тихо, где далеко и что проверить первым.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  101. Прага 6: Дейвице, Бубенеч и кварталы виллВорота посольств, университетские аудитории и колонии вилл на нескольких трамвайных линиях. Почему Прага 6 — спокойная и зеленая сторона города и как она делится.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  102. Прага 7: пятнадцать минут от галереи современного искусства до зоопаркаГалереи, парк на холме, королевский заповедник и барочный дворец в одном компактном районе. Чем различаются Голешовице, Летна, Бубенеч и Троя.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  103. Прага 8: один номер, три разных города от Карлина до БогницеОтстроенный заново Карлин, рабочая Либень и огромные массивы на севере. Прага 8 сильно вытянута, и выбранная линия метро определяет, какую жизнь вы получите.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  104. Прага 9 и Высочаны: новый деловой районОфисы, арена и линия метро до восточной окраины: в Высочанах Прага растит второй деловой центр, и арендаторы могут поселиться рядом с ним.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  105. Прага 9: бывший район машиностроителей, который отстраивается зановоФабрики уступили место офисам, арене и новым домам вокруг Высочан, а Просек и Летняны предлагают простор на метро C. Что проверить, прежде чем подписывать договор.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  106. Предварительное одобрение ипотеки для иностранцев в Праге: как получитьПредварительное одобрение показывает, сколько банк может дать, еще до того, как вы влюбитесь в квартиру, но это не обещание. Что оно покрывает, что нужно принести и когда истекает.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  107. Продажа квартиры в Праге: быстрый старт для владельцевОценка, агент, резервирование, эскроу, кадастр. Продажа квартиры в Праге идет в строгом порядке, а налоговый тест решается задолго до объявления.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  108. Просмотр квартиры в Праге: чек-лист покупателя, что проверитьКвартира может выглядеть идеально двадцать минут, а стоить вам двадцать лет. Что проверить внутри, в доме и в кадастре, прежде чем делать предложение.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  109. Районы Праги для тех, кто работает из дома и ценит тишинуТишину в 23:00 найти легко. Тишина в 11:00 с нормальным интернетом и местом, где пообедать, — вот настоящее требование арендатора, работающего из дома.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  110. Районы Праги с лучшими школами: как работают школьные округаЕдиного официального рейтинга школ нет. Как школьные округа, отчеты инспекции и международные школы влияют на выбор адреса.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  111. Районы рядом с международными школами в Праге: сначала дорогаУ международных школ нет закрепленных территорий, поэтому адрес определяет дорогу до школы, а не саму школу. В каких районах школьный маршрут проще всего.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  112. Рынок аренды в Праге в 2026 году: что изменилось для арендаторовМы не гадаем о размере аренды. Что изменилось в правилах и кредитовании, которые за ней стоят, и где искать датированные данные, которым можно верить.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  113. Самые безопасные районы Праги: как оценить улицу самомуОнлайн-списки ранжируют безопасные районы и ни на что не ссылаются. Вот лучший способ оценить улицу и районы, которые жители называют спокойными.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  114. Самые зеленые районы Праги: парки, леса и прогулки вдоль рекиОт Стромовки до долины Шарки: какие районы дают настоящую зелень прямо у дома и как найти ближайший лес, не выезжая за городскую черту.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  115. Самые удобные для пеших прогулок районы Праги: все в пяти минутахПекарня, аптека, трамвайная остановка и пивная в конце улицы. В каких районах Праги можно жить без машины и долгой дороги на работу и как это проверить.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  116. Сдача квартиры в Праге в аренду: первые шаги для начинающего арендодателяНазначить цену, дать объявление, выбрать арендатора, правильно подписать договор. Что нужно владельцу в Праге впервые и какая налоговая строка решает, выгодно ли это.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  117. Сколько стоит аренда в Праге: обзор по районам и от чего зависит ценаАренда в Праге зависит от остановки трамвая не меньше, чем от почтового индекса. Карта дешевых, средних и дорогих районов и способ проверить цифру, прежде чем ей верить.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  118. Смихов или Дейвице: сравнение районов на западе ПрагиОдин — узел из реки и железной дороги с магазинами на каждом углу, другой — распланированный район бульваров и вилл. Что подойдет для вашей повседневной жизни?12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  119. Смихов: район, где все пересекается на станции AndělТрамваи, пересадочный узел метро, пивоварня, склоны Петршина и река в нескольких минутах. Кому подходит Смихов и что проверить, прежде чем снимать жилье рядом с шумом.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  120. Соседи по квартире в Праге: как найти и как делить счетаСовместная аренда — самый дешевый путь в центр Праги и самый легкий способ поссориться из-за счета за газ. Как все устроить, чтобы остаться друзьями.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  121. Сравнительная таблица районов Праги: аренда, шум, зеленые зоныПятнадцать районов Праги по трем вопросам, из-за которых спорят арендаторы. Оценки — наши впечатления, а не данные: составьте по ним короткий список и поезжайте смотреть.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  122. Стодулки и западные жилые массивы: новые дома, большие магазины, метро BВ Стодулках есть станция метро, торговый район и одни из самых молодых жилых массивов Праги. Зличин, конечная линии B, — следующая остановка.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  123. Стоит ли покупать квартиру в Праге: десять вопросов, которые нужно задать себеКвартира — это и дом, и ежемесячные счета, и обязательство. Десять прямых вопросов, на которые стоит ответить, пока вы не влюбились в квартиру на просмотре.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  124. Страховка для арендатора в Праге: что она покрывает и что стоит взятьВладелец страхует стены, а не ваш ноутбук и не потолок соседа. Как устроена чешская страховка домашнего имущества и какая ее часть действительно нужна.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  125. Страшнице и Малешице: практичная и немодная сторона Праги 10Улицы города-сада, послевоенные жилые массивы, памятник функционализма и метро A. Сюда добираются немногие приезжие, и в этом, пожалуй, весь смысл.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  126. Студенческие общежития в Праге: как подать заявку и чего ожидатьМеста в общежитиях Праги дешевы по меркам города и к сентябрю заканчиваются. У каждого университета своя очередь, поэтому начните со страницы о проживании на его сайте.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  127. Студии в аренду в Праге: что значит 1+kk и где искатьПражская студия — это 1+kk, и за этим обозначением скрывается много разного. Разберитесь в коде, районах и проверках, прежде чем записываться на просмотр.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  128. Тихие районы Праги для тех, у кого чуткий сон: где спокойные ночиТрамваи скрипят, летние террасы шумят допоздна, а брусчатка отзывается эхом. Какие районы Праги спокойны после наступления темноты и как проверить спальню до аренды.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  129. Торг об аренде в Праге: что обычно работает, а что оборачивается против васПросить не грубо, но арендодателю с десятью заявками моргать не приходится. Где у вас есть сила для торга, а где только хорошие манеры.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения
  130. Ходов и Гае: торговые центры, жилые массивы и метро C до конечнойЮго-восток Праги держится на одной ветке метро, и она заканчивается в Háje. Каковы большой торговый центр, жилые массивы и старые деревенские центры для жизни.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  131. Черни-Мост: жизнь в панельном массиве на конце линии метро BОгромный жилой массив, торговый центр и конечная станция с прямым метро до центра. Черни-Мост практичен, зелен в просветах и не так мрачен, как кажется.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  132. Шоу-румы в Праге: как посетить офис продаж девелопераШоу-рум обставлен, в офисе продаж вас встретят приветливо, а буклет глянцевый. Какие вопросы задать, какие документы запросить и что скрывает постановка.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  133. Элитные квартиры в аренду в Праге: где искать дорогое жильеГде в Праге сосредоточена дорогая аренда, что на самом деле значит «элитный» в объявлении и какие проверки договора важнее, когда арендная плата выше.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  134. Airbnb в Праге: как начать сдавать жилье, шаг за шагомОт проверки разрешений до первого отзыва: практический порядок действий для тех, кто только начинает сдавать жилье в Праге. Юридические детали есть в нашем руководстве по правилам.12 октября 2026 г. · 4 мин чтения
  135. Airbnb в Праге: правила для хозяев и гостей в 2026 годуОбъявление размещается одним касанием, но хозяин в Праге по-прежнему отчитывается перед иностранной полицией, платит городу сбор и декларирует доход. Что действует и что изменилось в мае.12 октября 2026 г. · 6 мин чтения
  136. Panelák: как изнутри устроены панельные жилые массивы ПрагиБалконы, сложенные как ящики комода, и больше комфорта, чем намекает репутация. Что такое panelák, что спросить перед арендой и почему люди остаются.12 октября 2026 г. · 5 мин чтения