Vysočany: kde se staré továrny změnily v kanceláře, byty a halu

Před jednou generací by návštěvník Vysočan viděl komíny, železniční vlečky a dílny. Dnes na stejné půdě stojí kancelářské věže, nové bytové domy a velká hala, kde se konají koncerty a hraje hokej. Jen málo pražských čtvrtí změnilo svou siluetu tak úplně a v tak krátké době.

Vysočany leží severovýchodně od centra na Praze 9, mezi Libní a Prosekem. Jejich identitu utvářel průmysl, nejznámější strojírny, které pod různými názvy po celé dvacáté století vyráběly tramvaje, lokomotivy a stroje. Když tato ekonomika zeslábla, tovární pozemky se staly jedním z nejcennějších prostorů k přestavbě ve městě. Starší čtvrť přežívá uprostřed, s činžáky, kavárnami a místními obchody, ale okraje jsou nové.

Tři vrstvy

První vrstvou jsou staré Vysočany kolem historického centra čtvrti. Najdete tu činžovní domy, malá náměstí a místní ráz, který o hodně předchází kanceláře. Tempo je pomalejší než kolem haly.

Druhou je přestavěná průmyslová půda, většinou poblíž Českomoravské a haly. Vidíte tu skleněné kancelářské budovy, bytové komplexy s názvy znějícími jako značky a široké nové ulice. Atmosféra je moderní a trochu anonymní a o víkendu může působit prázdně.

Třetí je panelová a nízká zástavba na okrajích, budovaná v různých obdobích pro dělníky. Tyto části jsou praktické, místy zelené, a obsluhují je tramvaje a autobusy i metro. Jaký druh bydlení to je, napomůže náš průvodce pražskými panelovými sídlišti.

Vliv haly

O2 arena je nejznámější budova čtvrti. Pořádají se tu koncerty, sport a velké akce a při velkém večeru se ze stanice metra Českomoravská vyvalí tisíce lidí. Pokud bydlíte poblíž, počítejte s davy, hlukem a zaplněnějšími tramvajemi v den akcí. Pokud ne, můžete si tu naplánovat večer s pohodlným návratem metrem. Praktickou stránku pokrývá náš průvodce cestou na O2 arenu.

Pro obyvatele je dopad smíšený. Máte obchody, restaurace a zábavu před domem. Máte ale i dopravu a rytmus občasných špiček. Než podepíšete nájem v domě s výhledem na halu, zeptejte se na kalendář akcí.

Doprava

To je největší trumf Vysočan. Metro B čtvrtí prochází a do centra vás doveze krátkou jízdou, přičemž několik stanic leží přímo ve čtvrti. Zbytek pokrývají tramvaje a autobusy a řidiči mají nablízku hlavní silniční síť. Pokud pracujete v kanceláři ve Vysočanech, můžete do práce dokonce dojít pěšky. Pokud pracujete v centru, je cesta předvídatelná a krátká, a to je velká část důvodu, proč tu lidé bydlí. Jak platit, vysvětluje náš průvodce jízdenkami veřejné dopravy.

Bydlení

V inzerátech poblíž metra převažují byty v novostavbách, zbytek tvoří starší byty v činžácích a panelových domech. Čísla neuvádíme, protože se mění s trhem. Užitečnější srovnání je, co ztratíte a získáte: získáte dopravu, novotu, služby a často balkony. Ztratíte trochu charakteru a v nejnovějších částech pocit komunity.

Při prohlídce nové budovy se zeptejte, co se v okolí ještě staví. Napůl dokončená výstavba znamená roky jeřábů. Ptejte se na systém vytápění, náklady na služby a na to, zda dům nabízí parkovací stání a sklep. U staršího bytu se ptejte na hluk z tramvajové trati a z hlavních silnic.

Každodenní život

Ve čtvrti najdete velké supermarkety, lékárny, zdravotní střediska a školy. Zelené plochy jsou zejména podél údolí potoka Rokytky a na okrajích, i když čtvrť jako celek je spíš městská než zelená. Místa k jídlu sahají od pracovních výdejních pultů po čtvrťové restaurace, přičemž kanceláře pohánějí rušný obědový provoz ve všední dny. Večer a o víkendech jsou nové obchodní ulice klidnější než staré centrum čtvrti.

Je to dobrá čtvrť i pro ty, kdo dojíždějí opačným směrem. Sídlí tu kanceláře několika velkých zaměstnavatelů, což znamená, že do práce může být byt ve Vysočanech v docházkové vzdálenosti, v Praze vzácný luxus.

Komu se hodí

Profesionálům, kteří chtějí dojíždět metrem. Párům a malým rodinám, které mají rády novější domy a moderní vybavení. Každému, kdo pracuje v nedalekých kancelářích. Slabší volba je pro lidi, kteří chtějí historickou atmosféru, živou ulici s kavárnami a galeriemi nebo široký výběr nezávislých obchodů. A pokud nechcete bydlet poblíž velkého místa akcí, podívejte se na mapu dřív, než propadnete výhledu.

Co podniknout o víkendu

Sjeďte metrem B na Českomoravskou, prohlédněte si halu zvenčí a pak se vraťte pěšky do staré čtvrti, abyste viděli ten rozdíl. Dejte si oběd, všimněte si, kolik lidí je na ulici, a srovnejte to s Libní nebo Karlínem. Pokud se vám líbí pohodlí metra, ale chcete víc charakteru, jsou tyto dvě čtvrti vaší další zastávkou.

Časté otázky

Jsou Vysočany blízko centra?

Ano, metrem B je to do centra krátká jízda.

Čím jsou Vysočany známé?

Průmyslovou minulostí, kancelářemi a O2 arenou.

Je u haly hlučno?

V den akcí přinášejí davy a dopravu. Před pronájmem poblíž se zeptejte na kalendář akcí.