Bydlení v Praze 7: Holešovice a Bubeneč pro nájemce

Praha 7 má svou typickou procházku. Vyjdete z přestavěné továrny, ve které je galerie, přejdete ulici činžáků a vystoupáte do parku, kde si půlka čtvrti pije kávu a dívá se na řeku. Čtvrť se mění už řadu let a láká nájemce, kteří chtějí tvůrčí prostředí mimo historické jádro.

Tohle je pohled nájemce: jak oblast funguje a co zkontrolovat. Obecný přehled najdete v našem průvodci čtvrtí Praha 7.

Mapa ve třech částech

Holešovice jsou jádrem. Je to čtvrť řeky a železnice: sklady, činžáky a bývalé průmyslové budovy, z nichž mnohé slouží jako ateliéry, galerie a kanceláře. Díky té směsi je čtvrť živá a na okrajích trochu drsná. Víc najdete v průvodci Holešovicemi.

Letná je kopec na jihozápadě s parkem, pivní zahradou a řadami meziválečných a secesních domů. Čtěte průvodce Letnou.

Bubeneč leží na severozápadě kolem Stromovky. Je zelený a klidný, s vilami a velvyslanectvími, a patří částečně do Prahy 6 a částečně do Prahy 7. Rozložení ukazuje průvodce Bubenčí.

Doprava po čtvrti

Čtvrť leží na pravém břehu, centrum je za řekou. Metro C vede východní částí se stanicemi Vltavská a Nádraží Holešovice a metro A se západní části dotýká na Hradčanské. Přes řeku vede několik tramvajových linek, které jezdí i po Letné. Byt dál od těchto tras může působit odlehle, proto zkontrolujte vzdálenost pěšky a v plánovači PID si zadejte svůj čas. Systém popisuje náš průvodce metrem, tramvajemi a autobusy.

Nájemné a na co se ptát

Čísla neuvádíme, protože závisí na velikosti, patře a domě. Přestavěný loft s dvorem stojí jinak než byt z 30. let minulého století v ulici u parku. Porovnejte několik nabídek ve stejných ulicích a přečtěte si články o cenách podle velikosti: garsonky, byty 2+kk a byty 3+kk. Jak si Praha 7 stojí v rámci celého města, ukazuje náš přehled nájemného podle čtvrtí.

Zeptejte se na vytápění a teplou vodu, které mohou být dálkové nebo z plynového kotle. Zeptejte se na hluk: ulice s tramvají a železnice poblíž Nádraží Holešovice ho přinášejí víc než ulice u parku. Zeptejte se, jestli je byt v zrekonstruovaném starším domě a v jakém stavu jsou okna.

Parky a každodenní život

Zeleň je nejlepší argument čtvrti. V Letenských sadech je plošina, výhled na řeku a pivní zahrada. Stromovka je rozlehlá bývalá královská obora kousek od centra. Nábřeží Vltavy je oblíbené mezi cyklisty i chodci a na okraji Stromovky leží areál Výstaviště. Širší pohled nabízí článek o nejzelenějších pražských čtvrtích.

Každodenní nákupy jsou v Holešovicích snadné: jsou tu běžné supermarkety i Pražská tržnice; před plánováním nákupu si ověřte její otevírací dobu. Přestavěné budovy zaplňují kavárny a galerie.

Obchody, služby a běžný provoz

V Holešovicích najdete všechno potřebné: supermarkety, lékárny, lékaře, kavárny a malé obchody. Letná je klidnější a více obytná a v Bubenči je obchodů přímo u domu nejméně, takže k běžnému provozu patří kolo nebo krátká jízda tramvají.

Roční období

V létě se zaplňují pivní zahrady a park a za teplých večerů je na nábřežích plno. Na podzim je Stromovka nejhezčí. Zima je klidnější a tramvajové zastávky na Letné mohou být vystavené větru.

Pro koho je Praha 7

Praha 7 se hodí nájemcům, kteří chtějí čtvrť k procházení pěšky, tvůrčí a s parky, a smíří se se směsí starých a nových domů i s hlukem na hlavních silnicích. Kdo chce víc klidu a zeleně, měl by zvolit Bubeneč. Jeho souseda za hranicí městských částí popisuje průvodce Prahou 6. Váháte mezi Karlínem a Holešovicemi? Naše srovnání Karlína a Holešovic shrnuje klady a zápory. Pokud byste raději bydleli v novostavbě, aktuální nabídky najdete na stránce novostavby k pronájmu. Ať vyberete kteroukoli ulici, před podpisem ji projděte dvakrát.

Časté otázky

Vyplatí se pronajímat si byt v Holešovicích?

Mnoho nájemců si Holešovice pochvaluje kvůli galeriím, parkům a dopravě. Zkontrolujte hlučnost ulice a stav domu.

Patří Bubeneč do Prahy 6, nebo 7?

Do obou. Je rozdělený mezi ně, proto u konkrétní adresy ověřte městskou část.

Které metro obsluhuje Prahu 7?

Východ obsluhuje metro C na stanicích Vltavská a Nádraží Holešovice; metro A na Hradčanské se dotýká západu.

Je tam bezpečno?

Jak posoudit ulici, popisuje náš průvodce [bezpečnými čtvrtěmi](/homes-neighbourhoods/safest-neighbourhoods-in-prague).