Прага 9: бывший район машиностроителей, который отстраивается заново

Большую часть XX века Прага 9 была местом, где город делал двигатели, трамваи и станки. Часть этой промышленности ушла, а на ее месте появился район в движении: офисы, жилые дома, арена и растущее население.

Что входит в Прагу 9

Высочаны (Vysočany), Просек (Prosek), Летняны (Letňany), Глоубетин (Hloubětín), Кйе (Kyje) и часть Либени (Libeň). Район большой, и большинство людей знают лишь ту часть, что ближе к их станции метро.

Высочаны

Высочаны — промышленное ядро. Район сформировали бывшие машиностроительные заводы, исторически связанные с компанией ČKD, и значительная часть этой земли застроена офисами и жильем. Рядом со станцией Českomoravská на метро B арена O2 принимает концерты и хоккейные матчи, а рядом находится торговая галерея. События смотрите на сайте каждой площадки.

Старые жилые улицы вокруг станции Vysočanská — в основном доходные дома и дома межвоенной постройки, и район постепенно становится все более модным по мере появления новых комплексов.

Просек и Летняны

На метро C Просек — большой жилой массив из панельных домов (paneláky) с магазинами, школами и детскими площадками. В Летняны, на конечной станции линии, есть большой торговый центр и выставочная территория Letňany на месте бывшего аэродрома, где проходят торговые ярмарки и выставки. Эти районы предлагают квартиры больше и дешевле, чем во внутренних районах, в обмен на более долгую дорогу до центра.

Глоубетин и восток

Глоубетин и восточные районы сочетают промышленные земли, жилье и несколько уцелевших деревенских центров. Дальше на восток Кйе и его окрестности больше похожи на пригород, с парком и озером. В Глоубетине есть собственная станция метро B, но из Кйе и с восточной окраины до метро понадобится автобус.

Три Праги 9

День в Праге 9

Высочаны — утренний район с потоком людей, едущих на работу, в сторону станций Českomoravská и Florenc. В обед новые офисы заполняют кафе, а в дни событий арена собирает толпы со всего города. Просек — район школьных поездок, супермаркетов и детских площадок, с метро в качестве оси. Дальний восток тихий, с автобусами и садами.

Повседневный ритм следует за метро. Живете у станции, и район кажется маленьким. Живете в автобусной поездке от нее, и он кажется большим.

Как передвигаться

У метро B станции Vysočanská и Českomoravská, оно доходит до Florenc и центра. Метро C обслуживает Střížkov, Prosek и Letňany и связывает с Голешовице (Holešovice) и центром. Остальное покрывают трамваи и автобусы. Поскольку район большой, станция, рядом с которой вы живете, важнее номера района.

Жилье

Старые доходные дома, дома межвоенной постройки, большие массивы и совсем новые жилые дома. Панельные квартиры обычно дешевле похожих во внутренних районах, а новые комплексы вокруг Высочан и Českomoravská оцениваются ближе к центральным районам. Цифр мы не приводим, поэтому смотрите актуальные объявления.

Проверьте также, не подписываетесь ли вы на жизнь на стройплощадке. Многие кварталы Праги 9 развиваются, и строительство может идти годами.

Что знают местные

Прага 9 — район уголков. Квартал, в котором вы живете, важнее номера. Район арены новее и многолюднее в дни событий, с транспортом и толпами, которые могут захватывать окрестные улицы. Просек спокойнее и более домашний.

Местные знают и массивы лучше, чем посторонние. Панельные дома второй половины XX века строили со школами, магазинами и зелеными дворами, и многие теперь сложившиеся общины.

Ошибки при поиске

Считать, что район близко к центру. Юго-западный край Высочан близко, а вот Летняны намного дальше. Проверьте время в пути.

Не учитывать дни событий. Если вы живете рядом с ареной, спросите, каковы шум и движение, когда проходит концерт или матч.

Не замечать строительство. Тихая сегодня улица в следующем году может стать стройплощадкой. Спросите, что строят.

Массивы, честно

У панельных массивов Праги неоднозначная репутация, в основном среди посторонних. В Просеке и Летняны дома расположены вокруг дворов, школ и торговых улиц, а планировщики оставили больше открытого пространства, чем в старых районах. Многие обновлены: новое утепление, окна и лифты, а квартиры внутри часто больше любых сопоставимых вариантов у центра. Цена — дорога: метро служит спасательной нитью, а подвозящий автобус может заметно добавить времени с каждого конца.

Если для вас главное — простор, начинайте смотреть эту часть Праги 9. Если главное — атмосфера, лучше ставка на старые улицы Высочан.

Что меняется вокруг арены

Район вокруг Českomoravská за пару десятилетий превратился из заводских дворов в новый квартал. Офисы, жилые дома и общественное пространство теперь окружают арену, а на карте регулярно появляются новые улицы. Жители получают современные дома и станцию метро у порога, а платят местом, которое еще достраивается. Если вы хотите увидеть, как пражский район заново изобретает себя, это лучший пример в городе.

Повседневная жизнь

В Летняны, Высочанах и Просеке есть большие торговые центры, супермаркеты, школы и медицинские учреждения. В массивах обычны парки и детские площадки. Ночная жизнь в основном у арены или в центре. По соседству читайте наш путеводитель по Праге 8.

Кому подходит, а кому лучше пропустить

Тем, кому нужно больше места за свои деньги, тем, кто работает в офисах на северо-востоке, и семьям, которым нравятся массивы со школами и зеленью. Меньше подходит тем, кому нужно историческое ощущение или кто зависит от ночной жизни.

Частые вопросы

Какие линии метро обслуживают Прагу 9?

Линия B на станциях Vysočanská и Českomoravská и линия C на станциях Střížkov, Prosek и Letňany.

Что такое арена O2?

Большая арена у станции Českomoravská, где проходят концерты и хоккейные матчи. События смотрите на сайте площадки.

Прага 9 дешевле центра?

Панельные квартиры, как правило, да. Новые комплексы около Высочан оцениваются ближе к центральным районам.

Продолжает ли Прага 9 развиваться?

Да, особенно вокруг Высочан. Проверьте, нет ли стройплощадок рядом с любой квартирой, которую вы рассматриваете.

Доезжайте на метро B до Českomoravská и осмотрите арену и новые здания. Затем в тот же день поезжайте на метро C до Prosek и сравните. Контраст и есть Прага 9.