Вршовице: деревня внутри Праги, какой раньше были Винограды

У Вршовице есть фокус. В нескольких минутах ходьбы от оживленных улиц Виноград масштаб уменьшается: дома ниже, углы тише, а на главной площади знают продавцов. Местные называют это деревней в городе, и на этот раз это не просто язык агентов по недвижимости.

Характер

Вршовице были отдельной общиной до 1922 года, когда вошли в состав Праги, и сохранили свою идентичность: у них своя площадь и футбольный клуб с преданными болельщиками. Здесь стадион пражской «Славии», и в дни матчей на окрестных улицах меняется настроение. Неподалеку, на стадионе Ďolíček, играет Bohemians Praha 1905, другой любимый городом клуб-аутсайдер, и вместе они создают в районе футбольную культуру, о которой жители говорят не меньше, чем о погоде.

Атмосфера местная и неброская. Улицы между Vršovické náměstí и Krymská жилые, по ним удобно ходить пешком, там небольшие магазины, пекарни, кафе и несколько старых пабов. Здесь менее лощено, чем в Виноградах, и менее сурово, чем в некоторых частях Жижкова. Некоторые называют это место тем, чем Винограды были раньше.

День во Вршовице

Утро начинается с очередей в пекарни и собачников на боковых улицах. В обед площадь заполняют сотрудники ближайших офисов и родители после школы. К середине дня на скамейках сидят люди, а дети катаются на самокатах. Вечера спокойные: соседи в старых пабах и время от времени всплески шума в дни матчей.

Это такое место, где можно дойти до дома дворами, а улицы через месяц кажутся знакомыми. В этом и его очарование, и предел: если вам нужны сюрпризы и ночная жизнь, вы поедете в другое место.

Парки и общественные пространства

Havlíčkovy sady рядом, на стороне Виноград. Во Вршовице повсюду небольшие парки и детские площадки, а до Riegrovy sady можно доехать на трамвае. Местность в основном ровная или с пологими уклонами, что подходит для велосипеда.

Как добираться

В центре Вршовице нет станции метро. Трамваи идут по главным улицам до Náměstí Míru и дальше в Винограды, где для поездки в центр подхватывает метро A (зеленая). Автобусы обслуживают более тихие уголки, а на вокзале Praha-Vršovice останавливаются региональные поезда. С западного края до Náměstí Míru идти несколько минут, а с восточной стороны дальше.

Отсутствие метро — главный недостаток. Отчасти поэтому район остается спокойнее соседей.

Вршовице или Винограды?

Для большинства честный вопрос в том, какой из двух выбрать.

Еда и покупки

Чтобы нормально поесть, центр не нужен. Вокруг Vršovické náměstí столько небольших кафе, пекарен и районных ресторанов, что за неделю обедов повторяться не придется. Заведения мы не называем, потому что они часто меняются. Пройдите круг и посмотрите, у каких витрин в час дня очередь.

Жилье

В основном старые доходные дома конца 19 — начала 20 веков, с несколькими домами межвоенного периода и новой застройкой в промежутках. Квартиры в целом меньше, чем в Виноградах, хотя бывают и семейного размера. Многие дома отремонтированы, но в старых может не быть лифта.

Аренда выросла вместе с популярностью района, но обычно она ниже, чем в Виноградах, поэтому Вршовице привлекают тех, кому соседний район не по карману. Не полагайтесь на устаревшие утверждения. Цифры смотрите в актуальных объявлениях.

Что знают местные

Трамвайная линия — ваше метро. Выучите маршрут до Náměstí Míru и вечернюю частоту движения и проверьте их в планировщике PID до подписания договора. Квартира у остановки стоит больше, чем квартира побольше, но далеко от нее.

Дни матчей предсказуемы. Расписание матчей «Славии» и Bohemians публикуют заранее, так что неожиданностей быть не должно. Улицы у стадионов заполняют болельщики и припаркованные машины, а трамваи переполнены.

Пабов здесь немного, но они настоящие. На боковых улицах есть старые пабы, похожие на комнаты для соседей, и там вы встретите больше местных, чем в туристических местах в других районах.

Ошибки при поиске

Думать, что весь район рядом с трамваем. Вршовице тянутся на восток, и чем дальше, тем больше приходится зависеть от автобуса.

Смотреть только днем. Спокойная улица может оказаться рядом со стадионом или железной дорогой, а шум проявится только в нужный вечер.

Сравнивать цены, не сравнивая размер. Более дешевая квартира во Вршовице может быть меньше, чем похожая по цене на Жижкове. Считайте квадратные метры, а не только аренду.

Кому подходит и кому лучше пропустить

Молодым семьям, парам и специалистам, которым нужны спокойствие, чувство общности и хорошее трамвайное сообщение. Менее подходит тем, кому нужна станция метро у двери или шум большого города за окном. В дни матчей у стадиона шумно и людно, поэтому перед выбором квартиры рядом сверьтесь с расписанием игр. Больше о более крупном районе — в нашем путеводителе по Праге 2 и путеводителе по Виноградам.

Повседневная жизнь

Основное можно сделать в пределах нескольких улиц: супермаркеты, аптеки, пекарни, врачи и почта. За большими покупками придется ехать в крупные центры в других частях Праги 10 или на трамвае в город. Управа района — управа Праги 10.

Частые вопросы

Есть ли во Вршовице станция метро?

Не в центре. Жители ездят на трамваях до Náměstí Míru на линии A или идут пешком до Flora или Náměstí Míru.

Какой футбольный стадион находится во Вршовице?

Здесь играет «Славия», а Bohemians Praha 1905 играет неподалеку на стадионе Ďolíček. В дни матчей улицы вокруг них меняются.

Вршовице дешевле Виноград?

Обычно да, но цены меняются. Смотрите актуальные объявления.

Какой номер района у Вршовице?

Прага 10.

Сядьте на трамвай до Vršovické náměstí, пройдите по Krymská, затем вернитесь боковыми улицами к Havlíčkovy sady. Посмотрите, сможете ли вы представить, что каждое утро покупаете здесь хлеб.